Nach rund 17 Monaten Bauzeit konnten wir unser größtes Bauvorhaben der letzten Jahre im September 2016 fertigstellen. Dazu wurden die vier Stadthäuser mit insgesamt 51 Wohnungen, die alle zum Zeitpunkt der Übergabe vermietet waren, in vier Etappen an die neuen Bewohner übergeben. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die vorhandene Bebauung der Nachbargrundstücke ein und schließt damit die letzte Baulücke in der Heinrich-Heine-Straße. Von der zeitgemäßen Ausstattung, wie bodengleiche Dusche und Badewanne im Tageslichtbad, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Aufzug und barrierearme Zugänge konnten sich schon im Vorfeld bei einer Besichtigung des Objektes, der Bürgermeister der Stadt Königs Wusterhausen, Herr Dr. Lutz Franzke, Vertreter befreundeter Wohnungsunternehmen, Mitarbeiter der am Bau beteiligten Firmen, sowie die Bewohner unserer Nachbarhäuser überzeugen. Die Fertigstellung der Außenanlagen, mit Nutzergärten für die Erdgeschoßbewohner, Spielgeräten für die Jüngsten und Sportgeräte für die Älteren und einer Boule (Boccia) Anlage samt Sitzmöglichkeiten, konnte im Oktober vermeldet werden. Seit Ende Oktober werden auch die Hecken, Pflanzbeete, Bäume und Blumenrabatten eingebracht, die das Wohnensemble nun geschmackvoll einbetten. 

Moderne 2- 4-Zimmer-Wohnungen sind entstanden:

Ausstattung: Eingangsbereiche: Barrierefreiheit durch Rampen, mit Sitzbank und Fahrradanlehnbügeln und separatem kleineren Fahrradhäuschen. Durch Hecken werden die Sichtbereiche zu den Erdgeschosswohnungen geschützt. Die Wohnungen sind barrierefrei und im Gebäude über Aufzüge erreichbar.

Kellergeschoss: hier befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume sowie separat anmietbare Hobbyräume (Größe ca. 15 – 23 m²). In den Kellerbereichen sind große Trockenräume, Abstellräume für Kinderwagen, Fahrräder und Rollatoren vorgesehen. Zudem befinden sich hier die Technik- und Hausanschlussräume. Vom Kellerbereich aus ist der barrierefreie Zugang zur Tiefgarage möglich.

Wohnungen: massive Wohnungseingangstüren, zentrale Fußbodenheizung, Bodenbeläge der Wohnräume mit hochwertiger Plankenware. Die tagesbelichteten Bäder sind türhoch gefliest, neben den allgemeinen Sanitärobjekten mit zusätzlichen Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Bad bzw. im separaten Wirtschaftsraum/Abstellraum. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstell- und Garderobenbereich in der Wohnung. Die 4 Zimmerwohnungen verfügen zudem über ein separates Gäste-WC.

Die modernen und großen ISO-Fenster, Brüstungshöhe ca. 80 cm, lassen viel Licht in die Zimmer. Küchen sind zumeist mit einer Tür bzw. Schiebetür geplant. In den kleineren Wohnungen von Haus D sind die Küchen offen zu den Wohnräumen hin gestaltet.

Die wärmegedämmten Fassaden erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung, sind modern gestaltet und sollen einen mineralischen Oberputz erhalten. Die Dachflächen erhalten über dem Treppenhaus große Lichtausschnitte, sodass auch die innenliegenden Treppenhäuser das Tageslicht über das große Treppenauge bis in das Erdgeschoss transportiert.

Übersichtsplan der Wohnanlage
Heinrich-Heine-Straße 55a-d in Königs Wusterhausen

Die lange ersehnten 12 Balkone im Erdgeschoss und am Giebel werden im Mai 2017 montiert. Die Balkone können im Juni den Wohnungsnutzern übergeben werden.

Mit der Fertigstellung der Bauarbeiten für die Erweiterung der Stellplatzanlage im Kirchsteig 56 a-c und 57 a-c können wir allen 39 Wohnungsnutzern einen separaten Stellplatz anbieten.

Die alten Garagen wurden dafür im Januar abgerissen und die Grünanlage optisch aufgewertet. Bis Juni 2017 wird ein zusätzliches Fahrradhaus errichtet, um eine ebenerdige Einstellmöglichkeit für Fahrräder zu ermöglichen.

In der Wohnanlage Heinrich-Heine-Straße 48-51 waren bauzeitlich 18 der 48 Wohnungen mit einem Balkon ausgerüstet. 30 Wohnungen verfügten somit über keinen Balkon zur schön gelegenen Gartenseite. Um endlich allen Wohnungen einen Balkon anbieten zu können und eine einheitliche Nutzbarkeit zu erreichen, wurden die alten Balkone bereits im April 2017 abgetrennt. Seit Mai 2017 wurden die Fensterbrüstungen für die zukünftigen Balkontüren vergrößert, um im Juni 2017 neue Balkone montieren zu können. Als Nutzungsbeginn ist der Juli 2017 geplant.

Zur Stärkung unseres genossenschaftlichen Wohnungsbestandes und insbesondere zur Erweiterung der für unsere Mitglieder zur Auswahl stehenden Wohnungsgrößen ist eine Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Reihenhäusern fertiggestellt. Das Grundstück befindet sich sehr zentrumsnah in unmittelbarer Nähe zum Nottekanal. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.

Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet, mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet und erhalten in jeder Etage ein WC, bzw. eine Bad. Die Dächer werden als Satteldach ausgeführt und in den Dachgeschoss-Ebenen mit Gaube ausgeführt. Die Wohnfläche der Endhäuser beträgt über alle 3 Etagen und die Terrassen 150,0 m² und die Mittelhäuser stellen jeweils 131,5 m² zum Wohnen zur Verfügung.

Die Reihenhäuser werden dreigeschossig errichtet, sind bis zum Dachgeschoss voll ausgebaut und verfügen jeweils über eine ans Wohnzimmer angeordnete große Terrasse und einen übersichtlichen Nutzergarten. Die Erschließung der Gebäude erfolgt straßenseitig. Die Zufahrt zum jedem Reihenhaus erfolgt direkt von der Straße „Am Hockeyplatz“ aus.

Je Wohnhaus stehen 2 PkW Stellplätze zur Verfügung. An den Endhäusern sind seitlich Garagen eingeplant. Somit stehen den zukünftigen Bewohner 2 Garagen und 10 Stellplätze zur Verfügung. Die Gebäude verfügen über eine Glasfaseranbindung sowie über Fußbodenheizungen, die mittels Fernwärme beheizt werden. Das Richtfest wurde bereits in 2018 gefeiert und die zukünftigen Bewohner werden im Oktober 2019 in unsere Genossenschaftshäuser einziehen können.